سوالات مرتبط با " تحویل مبیع , معامله ملک , ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تحویل مبیع , معامله ملک , ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تحویل مبیع , معامله ملک , ملک " مشاهده کنید.

تاریخ تحویل کلید و سند
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو مجبور شدم زیر قیمت بفروشم . ملک در حال بازسازی هست و در بنگاه به صورت شفاهی در حضور افراد کار هایی که میخوام انجام بدم و چیزی هایی که قرار تعویض یا تعمیر بشه رو خدمتشون گفتم ، تاریخ سند بدلیل بازسازی زودتر از تحویل کلید بود و 80 درصد مبلغ رو به بنده پرداخت کردند ح...
مشاهده
تبانی و کلاهبرداری
با سلام و خسته نباشید
بنده 6 ماه قبل آپارتمانی را قولنامه ای از شخصی خریداری نمودم و نصف پول ثمن معامله را پرداخت کرده و در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر گردیدم ولی فروشنده حاضر نشد و گواهی عدم حضور گرفتم و پس از آن شکایت حقوقی کردم جهت الزام به تنظیم سند
در همین حین فروشنده که کلاهبردار م...
مشاهده
ملکی
طرف میاد ملکی را از شرکت سهامی خاص با مدیریت آقای xخریداری میکند بعد از تنظیم مبایعه نامه عادی و قبل از تنظیم سند رسمی شرکت مزبور ورشکسته می‌شود طرف دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند به ظرفیت‌های تصفیه تقدیم دادگاه می نماید مدیر تصفیه نیز متقابلا دادخواستی به خواسته ابطال مبایعه نامه...
مشاهده
ملکی
با سلام. من خونه قولنامه ای خریدم پیش فروش بقیمت 70 میلیون پنجاه تومانش دادم مونده بیست میلیون تحویل نداد قرارداد با پدرشون بستم تحویل ندادن منم شکایت کردم ولی طرف معامله قولنامه ی صوری درست کرد من معامله فسخ کردم پولم گرفتم قاصی رای به برگشت خونه به مالک داد کمک کنید بازحمت جمع کرده بودم خودم یه ا...
مشاهده
معامله ملک
با سلام و احترام. خدمت شما عرض شود یک ملک در تهران به ما ارث رسیده که ما جزو ورثه درجه 3 به حساب میایم ودر حال حاضر کل ورثه به توافق رسیدن برای فروش. سه دنگ از ملک متعلق به همسر صاحب ملک می باشد و ملک در تصرف ایشان می باشد.صاحب ملک فوت کردن و ما از ایشون ارث بردیم. ما از سه دنگ الباقی ارث می بریم.هن...
مشاهده
خرید خانه و شکایت یکی از شرکای شرکت مشارکت کننده
سلام. آپارتمانی را خریدم قانونی که تمامی مدارک طبق روال قانونی انجام شد ... این ساختمان بین مالکین و شرکت سازنده ای تخریب و ساخته شده بود و ما یکی از واحدها را خریداری کردیم که سند آن به نام یکی از شرکای شرکت سازنده 3دانگ و خانمش 3دانگ بود و ما تمام شش دانگ را خریدیم ... الان یکی از شرکای شرکت سازند...
مشاهده
ملک
سلام. بنده ملکی خریدم که قرار شدش از تاریخ که مدارک و به ما تحویل داد 50 روز بعد سند برنیم ایشون طبق تاریخی که اعلام کرد مدارک و میده ما 50 روز بعدو داخل قولنامه تاریخ تنظیم سند و زدیم که شد 5/5/1401 ولی ایشون تو اون تاریخ مدارک و تحویل نداد و 20روز بعد داد و مجداد هم که فیش اب وگاز خواستیم نداد 18...
مشاهده
معامله ملک
سلام.ملکی را 6 ماه پیش معامله کردم که صفر میباشد(متری 14 م) وهنوز متراژ دقیق از طرف شهرداری محاسبه نشده بود. ومتراژ دقیق ملک و انباری و پارکینگ درقولنامه قیدنشد.انباری روزمعامله به رویت ما نرسیدو در بنگاه2متر عنوان شدو درقولنامه(به صورت کامل محاسبه شود)قید شده.الان متراژ انباری 5متر درصورتمجلس محاسب...
مشاهده
انتقال ملکی که قولنامه شده به فرد دیگر
سلام
ملکی را در شمال از طریق قولنامه دستی بدون دخالت بنگاه به شخصی فروختم، مبلغی را به عنوان ودیعه و مابقی را در یک چک به تاریخ دو ماه بعد،هنوز موعد چک نرسیده و من هیچ پولی دریافت نکردم که این اقای خریدار خانه را با شخص دیگری معامله کرده و قصد فروش دارد
راهنمایی بفرمایید من چکار کنم ؟ پا...
مشاهده
معامله ملک
برای خرید ملکی مبایعه نامه به مبلغ 1750000000 ریال نوشتیم.ده میلیون تومان هم به عنوان بیعانه در وجه املاک پرداخت کردیم تا به فروشنده پرداخت کند.در مبایعه نامه هم نوشته شده مبلغ 10 میلیون به بعنوان بیعانه توسط خریدار به فروشنده پرداخت شده است و فروشنده امضا کرده است.حال فروشنده میگوید من حق کمیسیون ...
مشاهده
بنده شخص ثالث هستم
با سلام بنده 4سال پیش خانه ای از آقای م.ع خریدم و الانم ساکنم ، هفته پیش 2نفر با حکم تخلیه اومدن دم خونه..تا فهمیدم خانم ن.ج که خانه رو به آقای م.ع فروخته حکم تخلیه داره..
با این مضمون که در قرارداد اونا در بند6-6بصورت تایپی نوشته شده: طرفین به دلایل شخصی میتوانن مبلغ 30تومن ضرر و زیان داده وم...
مشاهده
معامله خانه
سلام. اگر یک نفر خونه خودشو به اسم فرزندش بزنه و بعد برای گرفتن وام خرید مسکن همون خونه رو بخره، این معامله مشکلی داره؟؟؟...
مشاهده
ملکی
سلام بنده یک ملک خریداری کرده و به شخص دیگر فروخته و طرف ملک را سند دار کرده و به نام خودش زده حالا بعد چندسال متوجه شدیم دست اول که قولنامه ای به ما فروخته کلاهبرداری کرده تکلیف افراد دست های وسط چی میشه. ضمنا طرف اول در چندین قطعه که همگی متعلق به شخصی دیگری است فروخته 28 قطعه متعلق به کسی بوده که...
مشاهده
مسدود کردن حساب بانکی
باسلام. سال 98 اپارتمانی خریدم 150میلیون تومان یکماہ بعد ان را فروختم حدود ھمان مبلغ بعد از چندماہ مشخص شد خانم شخص فروشندہ اپارتمان را قبلا توقیف و سند زدہ. من پول خریدار دادم و از انزمان تاحالا درگیرم. الان حکم دادند البته ھمان 150 میلیون 98
ناگفته نماند زمانی پول دادم فروشنده گفت به حساب بر...
مشاهده
معامله ملک
با سلام اینجانب یک خانه ییلاقی و زمین به متراژ 800متر و خانه 100متراز پدرم در سال 89خریداری کردم و مبایعه نامه با اثر انگشت و امضا دو طرف و شاهدان که پدر خانم من و برادر خانم من و خانمم هستند در زمان و مکان خانه پدر خانم بنده با حضور خود پدرم انجام شد که حتی وام ده میلیونی هم بنام پدر بوده که من پرد...
مشاهده
همسایه
باسلام در سال 98 من زمین خریدم در مشهد خریدم تا خانه درست کنم وبرای زندگی آنجا برویم. بعد از 5 سال مراجعه کردم دیدم محل که زمین را به من فروخته تالار عروسی زده ومقاومت می کند که بیا پولت را بدهم. قبول نکردم .ودر کنار تالار عروسی مقدر زمین برای من جدا کرد .من زمین را گرفته بودم که بسازم آسایش داشته ب...
مشاهده
پس گرفتن ملک یا خسارت به روز
با سلام ملکی که روش وام داشتم را فروختم ولی چک آخر برای انتقال سند بود را خریدار پاس نکرد شکایت کردم برای فسخ معامله که طرف چندین قول نامه جور کرد و دادگاه حکم داد که سند به نام فرد سوم بخورد من دوباره شکایت کردم برای گرفتن خسارتم .....الان خریدار اولی دادخواست الزام به انتقال سند به نام خودش داده ...
مشاهده
سند منزل مسکونی
با سلام من دو سال پیش ملکی رو معامله کردم با یکی از اقوام وقولنامه ای رو دستی تنظیم کردم وهمه افراد خانواده وحتی خود مالک اون رو امضا کردند وقرار شد بجای دریافت کل مبلغ مذکور مبلغ پیش من باشد وماهیانه سودی رو به ایشان برگردانم بعد از دوسال چون ملک گران شد الان مالک ادعای خسارت میکند وراضی نیست مبل...
مشاهده
کد رهگیری بدون امضا
سلام ،ما 1 ماه پیش خونه ای خریدیم و تمام پول خانه رو و کمیسیون املاک رو کامل 20 روز میشه که دادیم.
الان ما قولنامه سیستمی داریم که این فروشنده نمیاد امضا کنه و همش میگه کار دارم .الان تو قولنامه سیستمی فقط مهر و امضا املاکی و ماست .
به اضافه این ما یک برگ از قولنامه دستی داریم که اوایل...
مشاهده
ملک
باسلام.ما5 دانگ ازملکی راخریداری کردیم ولی موقع سندزدن اون 1دانگی جلوی این کاررو گرفت واینها به ما امید میدادندکه ملک متعلق به ماست و...خلاصه بعداز3سال اون 1 دانگی چون 1 دانگ سند داشته ومثل اینکه 6 دانگ هم قولنامه داشته حکم 6 دانگ رو میگیره وحالا این طرفین ما گفتن پولی بهتون میدیم که با شما دیگه شکا...
مشاهده
فروش کل متراژ زمین به یک نفر بدون کم کردن قدرالسهم طبقه بالا
سلام وقت بخیر ما یک خانه 200 متری به صورت قولنامه ای خریدیم که بالای خانه ما هم یک طبقه حدودا 100 متری ساخته شده و درب جدا داره و هیچ ارتباطی با منزل ما نداره تماما جدا هست صاحب خانه، طبقه بالارو قولنامه ای هوایی فروخته و
داخل قولنامه ما نوشته خانه 6 دنگ هست و 200 متری با مشخصات کامل به ما فر...
مشاهده
فسخ معامله
سلام. من یک منزلی را خریداری نمودم که فاقد هرگونه سند میباشد و در یک برگه A4دستی بدون ذکر عنوان قولنامه ویا مبایعه نامه در برگه مشخصات خریدار و فروشنده و مشخصات منزل و ثمن‌ معامله و غیره را قید کردیم و تنها شرط فسخ معامله را پاس نشدن چک‌ ها نوشتار نمودیم
که چک‌ها نیز سر موعد ...
مشاهده
معامله ملک
با سلام. معامله ای به این صورت است 4 قطعه زمین هر کدام 6 دانگ و هر کدام سند جدا با مالک جدا ، تهاتر با 4 واحد مسکونی و 9 ملیاردتومان پول مالک یک قطعه زمین می گویدقولنامه نوشته شود،چک 9 ملیاردی نزد بنگاه امانت گذاشته شود و بعدش مالکین دیگر زمین را راضی می‌کند بیایند بنگاه و زمینشان را بفروشند و ...
مشاهده
بالابود در معامله ملک
سلام
من یک زمین با فروشنده 80 تمام کردم و لا خریداران 100
یعنی عملا بدون دادن پول من حدود 1 دانگ با خریداران شریک میشم
و فروشنده راضیه
ولی خریداران خبر ندارن
چطور قراردادی با فروشنده بنویسم که مشکلی برام پیش نیاد؟...
مشاهده
ادعای مالک قبلی ملک بر روی ملک
سلام خسته نباشید.بنده یک‌منزل تجاری مسکونی خریدم که دو دهنه مغازه دارد. طی چندین حواله حداکثر مبلغ رو پرداخت کردم.مبلغ مانده ای که پرداخت نشده بود بابت یک دهنه مغازه که مالک قبلی رهن واجاره داده بود کسر شده و مقدار مبلغی هم بابت مالیات و عوارض شهرداری ته حساب مونده بود.کل مبلغ ملک 1/155/000/000...
مشاهده
معامله ملک
سلام وقت بخیر
سال گذشته کلید ملکی را از کسی گرفتیم و داخل خانه به مدت 3ماه بازسازی شد و خانه ی خودمان را فروختیم و بدون قولنامه و بخاطر اعتماد به طرف 3 فقره چک دادیم تا مابقی هم تا آخرسال یا تحویل یک زمین در شهرستان تسویه بشه،در چک ها در شده بابت کدام خانه به طور کامل و به فروشنده داده شده و ا...
مشاهده
قولنامه به شرط رهن
باسلام بنده منزلی رایکماه پیش قولنامه نمودم وچون پولم کافی نبود در قولنامه ذکر کردیم به شرط رهن تا هشتصد میلیون خانه را سند میزنم ولی خانه تا الان که دوهفته به تاریخ الزام سند است به این مبلغ رهن نرفته آیا میتوانم مدت بیشتری وقت بگیرم...
مشاهده
نقص تعهدات فروشنده ملک
باسلام 10سال پیش خواهرم خانه ای خرید قولنامه ای ودرمبایعه نامه ذکر شده کنتوراب مصرفی کنتوربرق و گا ز مستقل حال کنتور گازفقط مستقل است کنتوربرق خئر ...،شکایتی تنظیم و فرستادم فروشنده جواب داده زمان فروش 2میلیون داده وخواهرم نرفته کنتوربرق بگیرد درصورتی که خواهرم شرکت برق رفته ولی گفتند تمام ساکنین با...
مشاهده
معامله ملک
سلام
ساکن شاهینشهر هستیم
تقریبا دو سال و نیم پیش خانه ای داشتیم که فروختیم ولی املاک داری که ملک خرید گفت که ما جز محدود املاک دارایی هستیم که ملکی که یک نفر از اعضای آن خارج کشور باشد و میخریم، خلاصه اینکه آدم ناجوری از آب در امد که حتی وکیل گرفتیم که بعد در امد گفت که املاک داره گفته ...
مشاهده
ملک فروخته با سلامت عقلی نداشتم
نداشتن سلامت عقلی در اثر روانگردان ملکی بفروشم به نصف قیمت چکار کنم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام